Móstoles

Local Comercial en Móstoles

Se vende local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a reconocida inmobiliaria. Activo con rentabilidad neta del 5,05%, ideal para inversores que buscan estabilidad, baja rotación y continuidad de ingresos.

El local cuenta con 180 m² en una sola planta, acondicionado para uso profesional. Dispone de una distribución funcional adaptada a la actividad, con espacios de trabajo, zonas auxiliares y servicios. Ubicado en Móstoles, en zona consolidada con actividad comercial y residencial, con tránsito constante y entorno adecuado para el desarrollo de actividad económica. Local en esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, luminosidad y posicionamiento comercial. Inicio contrato: abril 2025 Duración contrato: 10 años Obligado cumplimiento: 3 años y 3 meses Actualización: IPC anual Revisión: Adecuación a mercado según contrato Renta anual: 19.190 € aprox. Rentabilidad neta 5,05% Gastos IBI: a cargo del propietario Comunidad: a cargo del propietario Edificio Bajo Equipamiento Climatización mediante bomba de calor Certificado energético Calificación energética: C Consumo: 168 kWh/m² año Emisiones: 28 kg CO₂/m² año Inversión segura Activo ideal para inversores que buscan ingresos estables a largo plazo, con contrato en vigor, inquilino consolidado y estructura jurídica sólida. Honorarios de agencia: 1,5 % a cargo del comprador.